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济南现房抵押借款的注意事项
1、现房借款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等现房是不能进行现房抵押借款,安置房产抵押生意贷款,商住现房出国留学贷款,抵押按揭房屋商务活动贷款,自建住房抵押生意贷款,按揭房本应急贷款等申请的;
2、济南现房二次抵押用于借款的必须有余值.如按揭现房和已经一次抵押的现房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的现房借款必须产权清晰.如果该现房是你和家人名下,办理现房借款时必须产权证上的人都出面,并签订济南现房借款同意书等文件.
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1、必须保证抵押房屋与济南房屋借资机构在同一地区；
2、有房屋借资人认可的有效担保；
3、保证济南所抵押的房屋没有产权争议等问题；
4、济南抵押房屋必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房屋设施齐全并不属于拆迁房屋；
6、用于抵押的房屋房龄没有超过规定限制；
7、房屋抵押借资所获得的款项用途合法合规.
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济南企业经营性房子抵押借款,房产证抵押建筑装修贷款,现房抵押助学贷款,自建房屋抵押商务活动贷款,商住住宅抵押周转贷款,抵押全款房本应急贷款等所需材料：
1、身份证、结婚证、户口本；
2、济南房子借款营业执照或股东证明、对公流水、个人流水、个人以及企业征信报告、企业年报等；
3、房子借款企业经营性用途证明材料（例如：企业采购合同或购销协议）。
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1,评估,分线上评估和线下评估（门店公司或者在线）；
2,房产贷款评估通过,准备资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、工作证明、银行流水、营业执照、贷款用途等）；
3,济南银行安排专业贷款经理下户评估（房产及经营地拍照）；
4,出房产评估报告,银行确定额度及利息；
5,银行面签房产贷款合同,房产管理局进押,出他项权归档；
7,等待济南银行放款；
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